Bodenbeschichtung
Tiefgarage · Berlin
Tiefgaragenbeschichtung
- Leistung
- OS-Beschichtung, Markierung
Bodenbeschichtung in Berlin – Tiefgarage, Industrie, Lager
Epoxidharz-, PU- und OS-Systeme für befahrene und belastete Flächen: rutschhemmend, tausalzbeständig, reinigungsfähig – geplant und ausgeführt vom Fachbetrieb.
EP / PU / OS
Systeme
20+
Jahre Erfahrung
Berlin
& Brandenburg
01// Bodenbeschichtung
Belastbare Böden für Tiefgarage, Technik und Produktion
Tausalz, Reifenabrieb, Öl, Chemikalien, Staplerverkehr: Industrie- und Garagenböden müssen dauerhaft dicht und belastbar sein. IRO plant und führt Bodenbeschichtungen in Berlin aus – von der Tiefgarage im Wohnhaus über Technikräume bis zur Lager- und Produktionshalle.
Eine Bodenbeschichtung schützt den Beton vor Feuchtigkeit und Tausalz, macht Flächen reinigungsfähig und rutschhemmend und verhindert, dass Risse und Abplatzungen zum Schaden am Tragwerk werden. Wir setzen Systeme auf Epoxidharz- und Polyurethanbasis ein und wählen den Aufbau nach Nutzung: befahren oder begangen, trocken oder nass, chemisch belastet oder nicht.
Leistungen
- Beschichtung von Tiefgaragen und Parkdecks (OS-Systeme, rissüberbrückend auf Zwischendecks)
- Industrie- und Lagerböden: Epoxidharz- und PU-Beschichtungen, Versiegelungen
- Technikräume, Heizungs- und Hausanschlussräume, Kellerböden
- Rampen und Verkehrsflächen mit Rutschhemmung, Markierungen und Zonierung
- Untergrundvorbereitung: Kugelstrahlen, Schleifen, Rissverfüllung, Betoninstandsetzung
- Sockelhochzüge, Hohlkehlen und Anschlüsse an Entwässerung
Feuchte Kellerböden oder undichte Tiefgaragendecken lösen wir gemeinsam mit unserer Bauwerksabdichtung.
02// Schadensbilder
Typische Probleme an Garagen- und Industrieböden
Was wir in Berliner Tiefgaragen und Hallen am häufigsten vorfinden – und wie wir es lösen.
Typisches Problem
Abplatzungen und freiliegende Bewehrung
Tausalz dringt in ungeschützten Beton ein, die Bewehrung rostet, der Beton platzt ab.
Unsere Lösung
Betoninstandsetzung und Schutzsystem
Instandsetzung der Fehlstellen, Korrosionsschutz, danach ein Oberflächenschutzsystem, das Chloride dauerhaft abhält.
Typisches Problem
Risse in der Zwischendecke
Bewegungs- und Schwindrisse in Parkdecks lassen Wasser in die darunterliegende Ebene.
Unsere Lösung
Rissüberbrückende OS-Beschichtung
Elastische Systeme mit Verschleißschicht, die Rissbewegungen aufnehmen und die Decke abdichten.
Typisches Problem
Rutschige Rampen
Glatte Beschichtungen werden bei Nässe zur Gefahr.
Unsere Lösung
Rutschhemmender Aufbau
Abgestreute Deckschichten mit definierter Rutschhemmung auf Rampen und Gefällestrecken.
Typisches Problem
Staubender, sandender Boden
Unbeschichteter Estrich oder Beton staubt, ist schwer zu reinigen und nimmt Öl auf.
Unsere Lösung
Versiegelung oder Beschichtung
Grundierung und Versiegelung für leichte Nutzung, mehrlagige Beschichtung für Stapler- und Produktionsflächen.
Typisches Problem
Alte, abgenutzte Beschichtung
Abblätternde Altbeschichtungen, Reparaturflecken, unklarer Aufbau.
Unsere Lösung
Rückbau und Neuaufbau
Entfernung der Altbeschichtung durch Strahlen oder Fräsen, Prüfung des Untergrunds, kompletter Neuaufbau mit dokumentiertem System.
03// Ablauf
Von der Untergrundprüfung bis zur Freigabe
Bodenbeschichtungen halten nur so gut wie ihr Untergrund – deshalb beginnt jedes Projekt mit der Prüfung.
01
Besichtigung & Prüfung
Haftzug, Feuchte, Rissbild, Altbeschichtung, Nutzung und Belastung werden aufgenommen.
02
Systemvorschlag & Angebot
Systemaufbau, Rutschhemmung, Farbgebung und Bauabschnitte – nachvollziehbar aufgeschlüsselt.
03
Untergrundvorbereitung
Kugelstrahlen oder Schleifen, Rissverfüllung, Instandsetzung von Fehlstellen, Grundierung.
04
Beschichtung
Kratzspachtel, Deckschicht, Abstreuung, Versiegelung, Markierungen – abschnittsweise bei laufender Nutzung.
05
Freigabe & Dokumentation
Aushärtezeiten, Freigabe zur Nutzung, Dokumentation des Systems und Pflegehinweise.
04// Referenzen
Alle Referenzen Böden und Gewerbeobjekte
Beispiele aus Tiefgarage, Gewerbe und Industrie in Berlin.
Bodenbeschichtung
Gewerbe · Berlin
Industrie- und Lagerfläche
- Leistung
- Epoxidharz-Beschichtung
Gewerbeobjekt
Gewerbe · Spandau
Saatwinkler Damm
- Leistung
- WDVS Vollwärmeschutz, ca. 1.800 m²
Warum IRO
Fachbetrieb für Beschichtungen – seit über 20 Jahren
Wir beschichten Fassaden, Beton und Böden mit demselben Anspruch: geprüfter Untergrund, vollständiges System, dokumentierte Ausführung.
MeisterbetriebEingetragener Meisterbetrieb des Maler- und Lackiererhandwerks, Handwerkskammer Berlin, Mitglied der Maler- und Lackiererinnung Berlin.
Über 20 Jahre Berliner BestandMehr als 500 abgeschlossene Projekte in Berlin und Brandenburg – vom Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage mit mehreren tausend Quadratmetern Fassade.
Geprüft & zugelassenÜberwachter Fachbetrieb nach § 19 WHG (TÜV Rheinland), im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis des Landes Berlin (ULV) gelistet.
Systempartner StoVerarbeitung von System-Lösungen der Hersteller Sto und StoCretec – abgestimmt, dokumentiert und mit Berufshaftpflicht (3 Mio. € Deckung) abgesichert.
Ihr AnsprechpartnerStefan KirchhofGeschäftsführung · Projektberatung & Angebot
Ihr AnsprechpartnerStephan VandreyGeschäftsführung · Projektberatung & Ausführung
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Bodenbeschichtung
System, Kosten, Nutzungspause, alter Beton, Rampen – die häufigsten Fragen von Verwaltern und Betrieben.
Welche Bodenbeschichtung eignet sich für eine Tiefgarage?
Für befahrene Flächen kommen Oberflächenschutzsysteme (OS-Systeme) auf Epoxidharz- oder Polyurethanbasis zum Einsatz – rissüberbrückend auf Zwischendecks, robust und tausalzbeständig auf Bodenplatten, rutschhemmend auf Rampen. Welches System passt, hängt von Untergrund, Belastung und Rissbild ab; das klären wir bei der Besichtigung.
Was kostet eine Bodenbeschichtung pro m²?
Die Kosten hängen von Untergrundvorbereitung (Kugelstrahlen, Schleifen, Instandsetzung), Systemaufbau (Grundierung, Kratzspachtel, Deck- und Versiegelungsschicht), Fläche, Zuschnitt und Anforderungen wie Rutschhemmung oder Chemikalienbeständigkeit ab. Sie erhalten nach Besichtigung ein aufgeschlüsseltes Angebot.
Wie lange dauert es, bis der Boden wieder nutzbar ist?
Je nach System ist die Fläche nach 24 bis 72 Stunden begehbar und nach einigen Tagen voll belastbar. In Tiefgaragen und Betrieben arbeiten wir abschnittsweise, damit Teile der Fläche nutzbar bleiben.
Kann ein alter, rissiger Betonboden beschichtet werden?
Ja. Voraussetzung ist eine gründliche Untergrundvorbereitung: Altbeschichtungen entfernen, Risse und Fehlstellen instand setzen, Oberfläche strahlen oder schleifen. Erst dann folgt der Systemaufbau. Auf rissgefährdeten Flächen setzen wir rissüberbrückende Systeme ein.
Beschichten Sie auch Rampen, Stellplätze und Markierungen?
Ja. Rutschhemmende Rampenbeschichtungen, Stellplatzmarkierungen, Fahrbahnleitlinien und farbige Zonen gehören zum Leistungsumfang – ebenso Sockel- und Wandanstriche in der Tiefgarage.
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Tiefgarage oder Halle beschichten?
Senden Sie uns Fläche, Nutzung und ein paar Fotos – wir schlagen ein System vor und vereinbaren eine Besichtigung.